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购房 购房合同 二手房

共7个回答
  • ask1009942610 丨Lv 1
    市面上经常有无证的房屋出售,虽然购买这样的房子存在巨大的风险,但因价格非常便宜,或是有人为了等待拆迁,还是有不少人会去买无证二手房。如何有效规避二手无证房交易中的法律风险呢?无证二手房买卖主要采取两种做法:一是签订房屋买卖预定合同,也就是约定将来某个时刻签订二手房购房合同。二是直接签订房屋买卖合同,并在合同中约定合同生效时间为卖房人取得房屋权属证书之日起生效。这两种做法各有利弊,但均存在致命的问题——在二手房买卖合同尚未生效前,全部房款或部分房款如何支付?此时二手房购房合同尚未生效,购房者一旦支付房款,其合法权益如何保障?
    +11 2017-05-23 举报
  • ask6064966799 丨Lv 2
    您可以通过当地房产管理部门,调取你的具有所有权房屋的房产档案,复印其中的《商品房买卖合同》复印之后,加盖房产档案章就可以了。
    +11 2017-05-23 举报
  • ask2619676061 丨Lv 0
    到交易中心调档
    +1 2017-05-23 举报
  • ask9152398415 丨Lv 2
    去房产处调一份就可以了,房产处现在都有影印资料
    +1 2017-05-23 举报
  • ask5168345875 丨Lv 2
    下证过户的费用就是您下证的契税、维修基金、交易手续费、工本费过户的费用:营业税5.6%、个税1%下买房证的契税,工本费,交易手续费。
    +1 2017-05-23 举报
  • 小乔一 丨Lv 0
    购房合同可以到当地房产档案室调取加盖公章的复印件,此复印件视同原件,公安机关是认可的。一般来说,派出所办理户口迁移应该以房屋权证作为依据的。
    +1 2017-05-23 举报
  • ask5036161121 丨Lv 2
    你是问你在卖掉这套房子的交易手续还是怎么样,据体你说清楚点。我帮你解答。
    +10 2017-05-23 举报
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