0$房天下问答|二证合一,有房产证没有土地证的房子回迁房能买吗?$https://m.fang.com/ask/ask_26730917.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共6个回答
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ask5155042351
丨Lv 2
回迁房有很多种。不是每种都可以买卖过户。如果回迁的是商品房,有房产证,契税证,出让性质土地证,那么,可以买卖过户。不是商品房的回迁房,不能买卖过户。需要房主持有必须满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,办理完毕住房三证,才可以买卖过户。是填土地实用年限。
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ask6867318462
丨Lv 1
可以买卖,出的不动产证上面的年限是不填的,所以您不需要担心
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ask9039421491
丨Lv 1
产证上面是不能够自己随便写的,每一个城市的情况都不一样,具体可以到当地的交易中心问一下
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yihongzhuoyu
丨Lv 2
你好我们买卖房屋,交易的只是土地上的房屋,并不是土地,土地是国家的。所以两证合一,有房屋产权证就可以直接交易
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lemontree20
丨Lv 2
您好。可以交易的、关于使用年限您不用担心,现在是不动产权。
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ask8311021266
丨Lv 2
是可以买的,回迁房只要有房产证就可以买
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