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    买二手房签订了买卖合同,约定一个月后付首付款过户,可是在交款之前,我不想买了,跟中介联系商定能不能退定金,中介说房东不同意,于是在约定交款日没有给中介跟房东正确答复买还是不买,想想还是买了吧,于是在交款日隔一天后让中介联系房东交首付款,房东却给答复说不卖了要不就要加价,现在房东一直不愿见面谈,我们也没有房东电话,每天电话跟中介联系,中介都说房东没空,请问现在这种情况是属于我们单方违约还是双方都违约了呢,合同上有到首付款日期不交的话一天是千分之五的违约金,按照违约我们算违约了一天,可现在房东一直这样拖着算是她也违约了吗 北京市

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    提问者：ddk123456789

    发布于2017-05-19 北京市

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共4个回答
  • ask1684056613 丨Lv 1
    你好,需要按照合同约定履行,对方违约。
    +1 2017-05-19 举报
  • 666wksn 丨Lv 4
    你好,根据你所述,属于对方违约。
    +1 2017-05-19 举报
  • ask3724240670 丨Lv 2
    房东存在违约行为,可以根据具体情况确定如何起诉。
    +1 2017-05-19 举报
  • ask1196782478 丨Lv 1
    你好,建议保留好双方每一次沟通的内容作为证据,你固然违约在先,但对方不予配合同样构成违约,相关责任要根据合同具体约定来确定。
    +1 2017-05-19 举报
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