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共10个回答
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ask9555676598 丨Lv 1
既然付了定金,根据定金罚则,收受定金一方违约,由其双倍返还定金。 -
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ask6541143304 丨Lv 2
首先要求房东去德政园房地局去调内档 还有当初房东没有说交易方式是怎样的么?如果说内档有问题 这个房东就有问题 可以要求退定金 因为房子产权不清晰!看完内档后再去咨询在房地局的人看具体能不能办! -
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ask1032174226 丨Lv 1
毁约肯定要不会定金的,否则就太不公平了。 -
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ask7435717101 丨Lv 2
没明白你的意思?你是说让他赔偿你的损失吗? -
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ask1980585892 丨Lv 2
定金都要不回的,最多要回部分的 -
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ask2242962905 丨Lv 2
让业主带着你去房地局调档,若是业主名下没有这套房子,可以要求房东退还定金,若是产权不明的,业主必须无条件退还定金。 -
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祝你百事可乐 丨Lv 4
你是因对方没有土地使用权证而不要房屋的情况下,要求对方退定金?还是不想要房屋而要求对方退定金?不想要房屋,对方肯定可以不退定金,因为你违约,定金不予退还。如果对方当时没有土地使用权证或没有向你出示土地使用权证,现在也没有土地使用权证,你可以要求对方退定金。如果对方有土地使用权证,你还是不能要求对方退定金。 -
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ask2601218188 丨Lv 2
收了定金违约的话您可以收取定金作为违约金 -
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家居达人 丨Lv 0
你好! 可以!因为我国实行不动产登记制度,对方没有房产证,所以不能出售房屋。因此买卖合同无效。 -
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ask8056903520 丨Lv 1
理论上说来,房屋漏雨是由于当时看房的时候无法发现的问题,而房东和中介在明知的情况下不履行告知义务(实践中的确告知的较少),那么这个属于非因你的原因导致的合同无法履行。作为房屋买卖中交易重大事项,房屋漏水的问题可大可小,如果漏水问题严重影响到签订合同的程度,那么你是先签了合同再知道这个情况,那么理论上说可以以此抗辩解除合同,要回定金,不负违约责任。但是,如果对方能够有证据证明当初看房时候已经明确告知或者你是知情的话,那么对你不利。建议可以通过录音把中介和房东没有及时告知你漏水的情况录下来。 -
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