0$房天下问答|我交了房子定金,签合同80天交房,但是没到网签,业主过世,1房子原本满五唯一现在过户子女变成不唯一,$https://m.fang.com/ask/ask_26379605.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我交了房子定金,签合同80天交房,但是没到网签,业主过世,1房子原本满五唯一现在过户子女变成不唯一,
我交了房子定金,签合同80天交房,但是没到网签,业主过世,1房子原本满五唯一现在过户子女变成不唯一,多出的税费归谁付?2超过八十天了但房子没有动静公正流程都没走完,算不算甲方违约? 北京市
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定金
业主
网签
房子
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提问者:ask7594842676
发布于2017-05-11 北京市
共15个回答
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团购小叮当
丨Lv 4
您好 按照合同约定处理,如果发生争议,协商不成建议委托律师介入,起诉对方维护自己的合法权益。可来电咨询。
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ask1935863264
丨Lv 1
应该到房屋所在地的建委,详细咨询,这种因继承导致的不唯一,是否可以不多交税。如果必须交纳,要看合同约定,一般由买方承担。如果不想买了,也可以根据情势变更原则,要求解除合同,退回已交纳费用。
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ask9064909174
丨Lv 1
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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ask3262548513
丨Lv 1
您好,根据您的合同约定,如对方构成违约可以要求承担违约责任,建议来电咨询,为您进一步分析
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ask5110928742
丨Lv 1
您好,按合同约定或协商解决,不行向法院起诉
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ask3602779150
丨Lv 1
可以要求对方承担
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ask879304196
丨Lv 2
可以起诉对方承担违约责任的。
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ask7461465699
丨Lv 2
你好!合同出现纠纷,关键在于合同的内容是否有相关的约定;有约定的按照约定履行,一方违约的,另一方有权要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权;同时,守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的,搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
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ask4722811751
丨Lv 2
多出的税费按法定;房子没有动静看谁晚了;我成功代理过二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
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ask7386700066
丨Lv 2
需要具体的看你们之间合同约定的执行的
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