没有预售房屋许可证的二手房能买吗?-买房

共4个回答

ask9470420273 丨Lv 2

您好!没有预售许可证的话最好还是不要买还是等交付了再买!既然房产局也这么说您还是要留心一点!

+1 2017-05-07 举报
ask7682794053 丨Lv 2

对的!没有销售许可证是不可以买的,说明手续不全,等有了再交定金!

+1 2017-05-07 举报
ask1904707035 丨Lv 1

买这样的房子存在比较大的风险,您很难拿到两证。

+1 2017-05-07 举报
全能使者丨Lv 4

按法律规定,开发商只有在领取商品房预售许可证后,才能正式开盘销售。当前房产管理中心实施房产证一户一证的办理,没有商品房预售许可证的房屋是不能办理房产证的,没有房产证则意味着将来您转让、变卖房产都会受到影响。风险: 这个房子没有土地使用权,何谈产权,如果国家要征地的话,随时都可以把这房子拆了。这就是原则通常意义上讲的小产权房。何况这个是无产权房。那么存在什么纠纷的话按照国家法律你是不受任何保护的。个人建议最好不买。

+1 2017-05-07 举报