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商品房延期交房
我在2012年10月买了套商品房,总房款38万,首付23万,购买住房保险和交付装修基金5000余元,按揭还款3万,预售合同约定交房日期2013年12月31日,开发商已超过合同约定交房日期120余天,按合同约定逾期60天,买受人有权解除买房合同,开发商需退还买受人全部已付款,并赔付买受人已累计付款总额的百分之一违约金,如果是买受人违约的,买受人需向开发商支付总房款的百分之三,不管哪方违约,开发商都没有损失,如果我解除合同,得到的违约金才2600元,还不够我几年的利息,这是明显的霸王条款,而我买房时签订的是空白合同,开发商是不是欺诈?我如果解除合同要怎样挽回我的全部损失? 北京市提问者：ask6944929323
发布于2017-04-26 北京市
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共5个回答
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ask2420802555 丨Lv 2
拿上合同与律师联系 -
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ask927608989 丨Lv 1
如果有证据证明你的损失超过约定的违约金的，可以要求赔偿实际损失。 -
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ask7525357586 丨Lv 2
解除合同会有损失的，建议协商解决。。。 -
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ask2968857943 丨Lv 0
若有证据证明签合同时空白的，其他是他们后填上的，可以不用支持 -
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ask5498423424 丨Lv 2
这是可以要求回损失的 -
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