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  • 关于购房合同登记备案问题

    我和老婆于10号去签订的购房合同，签了6份，置业顾问说由于我们买这个是现房，如果要按正规程序走的话，时间会比较长，他说就不去办理购房合同的登记备案了，直接去房管局办理房地产权证，我想问一下有没有什么问题，明天我就要去拿那个合同了，我该注意些什么问题？

    地产 房屋管理局 置业顾问 购房 举报

    提问者：喜欢浪淘沙

    发布于2007-05-15

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地产 房屋管理局 置业顾问 购房 房屋备案 购房合同 房地产 产权证 现房 产权

共4个回答
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    预售商品房需要合同备案登记，现房可以直接办理产权，既然开发商提出办理产权，相信此房是没问题的，放心吧。
    +10 2007-05-15 举报
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    登记备案事项的全称叫做商品房预售登记备案，你所购买的房产为现房，市不需要办理登记备案的，可以直接办理产权证，但在购买之前应当得到开发公司关于该套商品房无债权、债务纠纷的承诺，也就是该套房屋未抵押给银行。
    +10 2007-05-15 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    你好!既然是说不按正规程序做了,那你自己衡量了,不按正规手续办理的事情,(不是没有,现在这类情况很多)!但你要多一个心眼,谨防上当受骗!建议还是按正规手续办理,虽然时间会长些,但你可以放心点!买个房子,这么多钱,不是开玩笑!
    +10 2007-05-15 举报
  • 淡淡de伤痕 丨Lv 3
    置业顾问所说正确，登记备案一般针对期房，现房没必要登记备案。 一般15工作日内能办好证，如果确实不放心可以选择自己去办理，拿齐资料（大权属证，初始登记表，房屋平面图，发票，合同）去交易所填份很简单的申请表，就可以办理了，省钱又放心~~~
    +10 2007-05-15 举报
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