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    4个月前在北京签合同买了一套二手房。中介是我爱我家。合同里面有1个无责单方面解除合同的条款:由于1方原因导致未在120天完成产权转移的,另一方可以单方面解除合同,并主张20%的赔偿。现在进行到交税阶段,已经过了120天了,北京房价有暴涨。我担心卖方以此为理由反悔,解除合同。一些时间情况:15年11月底签的合同。因为一些事耽搁了,1月19才完成网签,2月25日完成批贷。之后由于卖方是公司产权,该公司执照过期去缴纳罚款等,所以缴纳房产税拖到现在。交税不断拖延,我担心是卖方想借机毁约。问一下各位专家,有没有类似的案例。责任一般如何认定? 北京市

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    提问者：shehui5

    发布于2017-04-07 北京市

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共8个回答
  • ask9651740126 丨Lv 1
    你好 违约者承担相应的责任 建议直接到律所跟律师协商相关事宜
    +1 2017-04-07 举报
  • ask905784301 丨Lv 2
    你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。 我的补充： 2016-04-05 14:29
    +1 2017-04-07 举报
  • ask3415917098 丨Lv 2
    可以要求继续履行合同
    +1 2017-04-07 举报
  • ask2905234509 丨Lv 2
    按照合同处理比较好
    +1 2017-04-07 举报
  • ask5138549377 丨Lv 2
    你好，如果对方没有按照合同约定履行，可以到法院起诉要求按照合同约定履行、配合过户
    +1 2017-04-07 举报
  • ask6917797917 丨Lv 2
    需要根据合同的具体内容，建议详述案情，委托律师办理。
    +1 2017-04-07 举报
  • ask8982721771 丨Lv 1
    您好，按照你们之间的合同约定处理
    +1 2017-04-07 举报
  • ask4655104491 丨Lv 1
    按照你们之间的合同约定处理
    +1 2017-04-07 举报
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