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  • 现有一处房子卖了,对方付了10万定金。但是付完定金第二天,房子就贴出拆迁通知算不算卖方违约?

    你好。现有一处房子卖了,对方付了10万定金。但是付完定金第二天,房子就贴出拆迁通知。对方也是事先知道拆迁,所以着急办手续。但是房子是老人名字,一方老人已去世,现在卖房,还需要老人子女公证同意卖房,再重新办房产证,再和买方办理过户。如果这期间,房屋确定动迁,账户冻结,不能办理过户的话,算不算卖方违约,需不需要赔偿买房。 北京市

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    提问者：ask2163423518

    发布于2017-04-02 北京市

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拆迁

共2个回答
  • ask2127659370 丨Lv 2
    如果卖方明知拆迁还卖房子导致这样的损害,需要承担违约责任。还需要了解更为具体的情况才可以做出判断。如有需要建议你来律所当面咨询,了解详细情况才可以帮助到你。
    +1 2017-04-02 举报
  • ask8070916274 丨Lv 0
    你好,如果卖方事前知道拆迁的事实,又没有将该事实告知买方,那么就存在民事欺诈的情况。买方有权要求赔偿损失。
    +1 2017-04-02 举报
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