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  • 合同及补充协议全部已超期买家未付款

    我是卖方,与买家及中介签署的主合同标注合同期限90天,目前已经超过了100天。补充协议标注3-18日前完成过户。但截至目前买家除定金外未支付任何款项。只是补充协议具体付款时间标注为“过户前5个工作日”以及银行批贷不成功后可换银行继续申请等条款。今日还了解到,合同期间,中间经纪人已经故意拖延房屋核验等手续,及买家征信出现问题,面前两周后正在重新提交贷款申请。这种状况下,可以申请解除合约或要求买家支付20%约金吗? 北京市

    定金 贷款 购房合同 房屋 举报

    提问者：ask3579278072

    发布于2017-03-30 北京市

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定金 贷款 购房合同 房屋 中介 过户

共7个回答
  • ask3812433963 丨Lv 0
    要看买卖合同、交易细节及系列政策的影响；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
    +1 2017-03-30 举报
  • ask3326271105 丨Lv 1
    你好： 根据具体情况而定   建议咨询当地房管局 主管部门工作人员的最新规定为准。
    +1 2017-03-30 举报
  • ask6203105126 丨Lv 2
    您好！如果买方构成根本违约，可以要求解除合同并支付违约金。具体需要结合合同内容分析？如需帮助，可来电咨询。
    +1 2017-03-30 举报
  • ask728260155 丨Lv 1
    您好，1可以起诉解除合同，并要求承担违约责任；2我可以做风险代理，胜诉后再付律师费。
    +1 2017-03-30 举报
  • ask2685743211 丨Lv 1
    您好，为您进一步分析
    +1 2017-03-30 举报
  • ask5858063430 丨Lv 2
    按照合同约定解决。
    +1 2017-03-30 举报
  • ask1486924131 丨Lv 2
    您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析
    +1 2017-03-30 举报
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