房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 上海二手房交易纠纷

    之前购置了一套二手房,已经网签并交了首付款,因房东尚有贷款未还清所以还没审税办贷款,现在房东见房价上涨想要违约。但因为经验不足发现网签合同中只有逾期违约金日0.07%,并没有明确约定房价的百分比作为违约金。请问违约金如何计算?另因需要贷款是否能主张继续执行合同,若继续执行合同还有违约金吗? 北京市

    房价 购房 违约金 贷款 举报

    提问者：ask6423214635

    发布于2017-03-26 北京市

相关搜索推荐

房价 购房 违约金 贷款 房产纠纷 网签 二手房 交易 首付

共9个回答
  • ask3614290265 丨Lv 1
    需要贷款，要求继续履行有难度。若房东不配合，解约的可能性更大。违约金约定不清楚，不要紧，届时，可以要求赔偿实际损失。毕竟你的损失要大约违约金。如果你全款支付，可以要求继续履行合同，配合办理过户。
    +1 2017-03-26 举报
  • ask6854524898 丨Lv 2
    主张继续履行，您现金能力是一个问题，可能现实中您只能是要求追究违约责任了。
    +1 2017-03-26 举报
  • ask5190872538 丨Lv 1
    违约金可以以实际造成的损失为标准，可以主张继续履行合同。其它问题要看资料分析。
    +1 2017-03-26 举报
  • ask844578389 丨Lv 1
    1、可要求房东要求继续履行合同并支付违约金。2、协商不成，可起诉来维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-03-26 举报
  • ask5967190652 丨Lv 2
    继续履行合同不妨碍主张违约金。
    +1 2017-03-26 举报
  • ask4099395047 丨Lv 1
    只能按合同的约定来办理。
    +1 2017-03-26 举报
  • ask4331613581 丨Lv 2
    可以起诉继续履行合同
    +1 2017-03-26 举报
  • ask1305256075 丨Lv 1
    你好，如果你想继续购买这套房产，可以委托律师到法院诉讼，要求继承履行合同，然后强制过户。
    +1 2017-03-26 举报
  • ask8383411263 丨Lv 1
    可以房价的涨幅主张实际损失
    +1 2017-03-26 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。