房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 关于二手房上家迁户的问题。我在今年1月30日与上家签订了房屋买卖合同,并于当日支付了首付50万。合

    关于二手房上家迁户的问题。我在今年1月30日与上家签订了房屋买卖合同,并于当日支付了首付50万。合同上约定,上家保证在2月5号前将户口迁出,否则将支付每天100元的违约金。2月底时,我提交了公积金贷款申请,现在已在审批中,但是上家的户口仍未迁出。目前除了首付之外,其余钱款均为交付给上家。请问我该用何办法催促上家尽快将户口迁出?过户当天,我应该将除贷款金额的现金部分交予上家,我能否扣除2万押金作为上家迁户的违约保证金?或者是否能让上家补签一份补充协议,双方重新约定关于迁户的违约责任? 北京市

    购房 违约金 户口迁移 户口 举报

    提问者：ask7130813118

    发布于2017-03-25 北京市

相关搜索推荐

购房 违约金 户口迁移 户口 购房合同 房产纠纷 贷款 房屋 二手房 公积金贷款

押金 公积金 首付 过户

共10个回答
  • ask9576538918 丨Lv 2
    建议双方重新签订补充协议
    +1 2017-03-25 举报
  • ask7645168388 丨Lv 1
    合同中对户口迁移的时间已经有了约定，将来可以据此起诉追究违约责任。至于是否可以扣除2万，也要按合同约定处理。建议先过户，将来维权处理。详情，可来电咨询或预约面谈。
    +1 2017-03-25 举报
  • ask854831557 丨Lv 1
    当时没有约定违约责任吗，如没有则双方沟通。
    +1 2017-03-25 举报
  • ask2611656507 丨Lv 2
    合同中是否有不按时迁出户口的违约金？最好给律师看下合同
    +1 2017-03-25 举报
  • ask7323360285 丨Lv 1
    双方均应按照合同履行。
    +1 2017-03-25 举报
  • ask3791362817 丨Lv 2
    根据合同约定，追究对方的违约责任。
    +1 2017-03-25 举报
  • ask8037639485 丨Lv 0
    你方应依约履行，对方户口如未按时迁出，你方可追究其未迁户口的违约责任。如需帮助请及时致电本律师。
    +1 2017-03-25 举报
  • ask4377499878 丨Lv 2
    最好扣部分房款作为保证，如需进一步帮助，可来电咨询。
    +1 2017-03-25 举报
  • ask2595697675 丨Lv 1
    如上家逾期没有迁出户口，可以按照约定支付违约金。但是房款你不能拖欠，你要是逾期了，等于你违约了。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
    +1 2017-03-25 举报
  • ask5709400915 丨Lv 2
    这个需要你们协商约定。
    +1 2017-03-25 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。