0$房天下问答|认购了没有预售许可证的房,认购书规定的签约日期没有到,想退回认购金可能吗?$https://m.fang.com/ask/ask_25585310.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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认购了没有预售许可证的房,认购书规定的签约日期没有到,想退回认购金可能吗?
律师先生好!我个人遇到的情况是这样的,今年2月28日,我在销售人员的忽悠下,明知楼盘没有取得房屋预售许可证,与其签订了《认购书》,交的钱是认购金,认购书中也很明确的表述了开发商没有取得《预售许可证》是是我为了取得房屋购买优先权和享受开发商的优惠而明知故买的。认购书中约定的签合同的时间是7月20号!楼盘当时根本就只建了地基,到现在了楼盘也没有开工建设,现在又有好多关于开发商违约和资金链紧张的新闻报道。我想退款,现在想咨询:1,认购了没有预售许可证的房,认购书规定的签约日期没有到,想退回认购金可能吗?谢谢 北京市
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提问者:ask1453464025
发布于2017-03-25 北京市
共9个回答
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ask3309107397
丨Lv 2
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。 当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。我们有多起类似成功案例,如果您需要律师帮助,可以与我联系,我们团队将竭诚为您服务。
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ask625452668
丨Lv 2
无预售许可证前,认购书无效,可退款并索赔
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ask8146219690
丨Lv 2
您好,需要看你们之间的具体合同约定,可以委托律师处理的
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yankunhan
丨Lv 2
你好,根据你描写的情况,可以退款并索赔
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ask2487642442
丨Lv 2
可以起诉退还购房款。。但你这需要找专业律师分析后再决定怎么起诉。建议找专业律师当面咨询为好。
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ask8232125390
丨Lv 2
应当及时退房
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qq6qq
丨Lv 0
你好,可以要求退还认购金,无法协商可以到法院起诉
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ask1399927206
丨Lv 1
你好,可以,协商不成,起诉解决
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ask413614425
丨Lv 2
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
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