我有意购买一间商铺,交了首付款18万(总价60万),没有签订认购书和购房合同我该怎么办?-买房

共3个回答

ask2792869818 丨Lv 1

可以要求对方退还,如果不退还可以诉至法院要求退还。但是你可能需要承担部分违约责任。

+1 2017-03-15 举报
lucy_kaka 丨Lv 4

你好!可以要求返还

+1 2017-03-15 举报
ask7921714631 丨Lv 2

你好,“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。

+1 2017-03-15 举报