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  • 我通过中介买套二手房,因为房子是继承的遗产,当时卖方口头承诺有关遗产的相关税由卖房付我起诉是否能顺利拿回房款和违约金?

    我通过中介买套二手房,因为房子是继承的遗产,当时卖方口头承诺有关遗产的相关税由卖房付,没有写进购房合同。签合同当天买房付了一半房款和定金。过户当天,卖房以税收中没有继承税这一栏,拒绝支付由遗产继承产生的百分之二十个人所得税,因为合同中写的个人所得税由买房承担。有录音证明卖方说过遗产相关税收卖方出,但现在因为合同中个人所得税由买方付,所以现在房子过户手续拖下了。卖方不退定金房款,要买房承担税。我想问,有录音证明卖方说过继承的税他出,我起诉是否能顺利拿回房款和违约金。 北京市

    购房 违约金 定金 个人所得税 举报

    提问者：ask4051860407

    发布于2017-03-15 北京市

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房子 过户

共1个回答
  • ask4513043829 丨Lv 1
    因继承产生的个人所得税和购买房屋所产生的个人所得税是基于2个不同的法律事件产生,承担的主体也不同,卖方这样处理,实际上交易的标的物带有瑕疵,应承担相应的违约责任。若不能继续交易,买方有权终止交易,要求返还已支付的款项。
    +1 2017-03-15 举报
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