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  • 二手房购买签订合同后卖家有悔意故意拖延过户,这种情况下有没有办法诉诸法律解决?

    前段时间与一二手房业主签订了买房合同,然而接近办理过户前期,买家忽然说要延期过户。我担心卖家是遇到更高价买家,因此蓄意拖延,以等待我自己不耐烦而毁约,从而免去由他支付违约金。如果卖家长期拖延不卖的话,有合同在的情况下,如果遇到合适房源我又没有办法轻易转移方向去购买。请问这种情况下我该如何维护自己的权益?是否有诉诸法律的可能性? 北京市

    购房 违约金 购房合同 业主 举报

    提问者：ask1474248687

    发布于2017-03-13 北京市

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共5个回答
  • ask8336495822 丨Lv 2
    依据合同条款要求过户
    +1 2017-03-13 举报
  • ask9242910925 丨Lv 1
    你好！可以根据卖方合同的约定，要求卖方承担违约责任。
    +1 2017-03-13 举报
  • ask2951972472 丨Lv 1
    可以按照协议起诉对方协助过户
    +1 2017-03-13 举报
  • ask1089017733 丨Lv 2
    如该房已具备过户条件，你有权依据合同约定要求卖方及时协助你办理过户手续，否则你可提起诉讼请求法院判决卖方协助你办理过户手续。
    +1 2017-03-13 举报
  • ask2583331076 丨Lv 0
    可解除合同并索赔
    +1 2017-03-13 举报
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