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  • 卖二手房买家首付未付完,不想卖了

    您好!今年我卖房子,2月底与买方签了份定金合同并收了他定金,当时有口头上说首付款要到下月底左右付清,没有写书面字据。3月初与中介、买家三方签订了上海市房屋买卖合同,买家付了部分首付款(首付款没付清合同上所写的总额),合同上写的是签合同当日付清首付款,剩余部分银行贷款。现在经与家人商量房子不想卖了,看到合同上有写买家在合同约定付款期未付的,逾期超过七日后仍未付买家应向卖家支付七日的违约金,卖方有权单方解除合同,应当书面通知买方,买方承担赔偿责任,赔偿金额为总房价款的20%。想请问我们能凭这点达到解除合同的目的吗?如能我们还需要做些什么?怎么做?急等,谢谢! 北京市

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    提问者：ask6100872312

    发布于2017-03-08 北京市

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共8个回答
  • ask8644352396 丨Lv 1
    口头承诺需要有证据证明。没有证据就按书面约定履行合同。
    +1 2017-03-08 举报
  • ask2426712533 丨Lv 2
    如双方就合同的内容达成协议也是可以的。
    +1 2017-03-08 举报
  • ask5089529580 丨Lv 0
    依合同约定处理，可提供合同当面咨询。
    +1 2017-03-08 举报
  • ask5284332717 丨Lv 2
    可以解除合同，因为对方已经违约没有足额支付余付款
    +1 2017-03-08 举报
  • ask4805776892 丨Lv 1
    看谁违约在先，而且要有证据
    +1 2017-03-08 举报
  • ask6972205992 丨Lv 2
    要看谁违约在先，如果对方违约，可以解除合同。
    +1 2017-03-08 举报
  • ask2492913197 丨Lv 1
    如果对方违约，可以解除合同。
    +1 2017-03-08 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    依据合同约定，可以协商或起诉解决
    +1 2017-03-08 举报
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