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  • 关于物权和债权

    2013年买了商品房,2015年交房,但开发商资金链断裂,至今未交房,2016年开发商破产,法院指定了一个公司作为管理人来完成后面的项目。现在管理人要求我们业主填写开发商破产物权和债权申报表,说是走法律程序,管理人说物权就是房子,债权就是开发商要给的违约金,但又不让我们在物权表上注明房子,让填购房金额,债权表上也不让我们注明专指违约金,我们怕这里有陷阱,所以想请问律师这两个表能填吗?我们手中有购房合同和购房发票能暂时不填,等房子交付再补填吗? 北京市

    物权 购房 违约金 商品房 举报

    提问者：ask7535181722

    发布于2017-03-01 北京市

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房子 交房

共6个回答
  • ask3146908220 丨Lv 1
    物权和债权都是有一定风险的。
    +1 2017-03-01 举报
  • 连划带拽 丨Lv 2
    可以协商解决。
    +1 2017-03-01 举报
  • ask920110403 丨Lv 2
    你好，现在的问题应该取决于你想要房子还是要退款，如果要房子就是要求开发商继续交房，如果要钱就是要解除合同要求开发商退款并承担违约金，如果房子能继续建造至交付，可以选择交房，因为开发商破产的情况下，如果现在接手的公司不承担债务时，没有破产到钱就拿不到钱了
    +1 2017-03-01 举报
  • ask4502686786 丨Lv 0
    建议将文件拿给律师当面查看，并当面咨询
    +1 2017-03-01 举报
  • ask2609059258 丨Lv 2
    您好，可以双方协商解决的。
    +1 2017-03-01 举报
  • ask1998252668 丨Lv 0
    这是可以双方协商处理的
    +1 2017-03-01 举报
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