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共2个回答
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一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
你好!你这份合同最大的问题是没有违约赔偿的约定!如:第四条 房屋交付：由于甲方卖房后需一套过渡房。经甲、乙双方商定，自甲、乙双方在房管所办理完过户手续（缴纳税费）后，甲方可在此套已售给乙方的公房中，继续居住一段时间直到2007年12月31日止，乙方不得在此时间前催促甲方搬出，2007年12月31日以后，甲方不得以任何理由拒绝搬出。甲方在未搬出期间，可继续使用房屋的附属设施，搬出时需交给乙方，不得搬走。乙方在甲方未搬家前，不得拿走任何用品。如果到时候,甲不搬出,你如何办?把里面东西拿走了,如何处理?像这类条款都要有赔偿的约定,到时候发生了,处理也好有个依据!如:未按时搬出的,按每日100元做为违约赔偿! -
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白雨木暮 丨Lv 3
第三条 付款方式：甲乙双方在房管所办理过户手续中，乙方现场将购房款交给甲方，确定无误后再继续办理过户手续。"过户手续中",这是个模糊的时间.是手续提交马上就付款还是等到马上取证拉也可以付款.要明确具体的付款时间是在你办理到哪个细节程度时候.另外要写明,甲方居住期间所有的费用包括水电煤气包烧物业等费用甲方负责,乙方入住后乙方负责结尾有双方签字,按手印,身份证号码 -
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