你可以到当地土地局查一下房产证是否属实，要是没有问题就不会有什么纠纷，这样你就可以踏实的交易了，如果你先去过户在交房款的话，房主也不会同意的，你现在已经过户了就不会有纠纷了，过户5个工作日就可以领取你的房产证了

如果能够过户就意味着房产权属已经经过房地局的审验，没有影响交易的情况存在。同时也证明权属的真实性。

只要能正常过户就表明该套房屋的产权合法，没有后顾之忧了，需要注意的是该房屋的权属是否清晰、是否属于卖房者一人所有，若是夫妻共有财产则需夫妻双方同时到场签字办理转让手续。也可以到房管局档案室交纳几十元费用查该套房屋的档案。

caihdg:你好！ 可以到当地房地产管理局的档案室查！ 只要办理了过户，取得了房产证就不有什么纠纷了。

你可以去查一下产权的归属.还有在签合同时要注意的.一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。 六、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。 七、合同生效条款。合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限；致使合同无效的情况；无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。而且就像楼上几位说的.只要过了户了就没有问题了.也意味着房地局通过审查.