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  • 房屋没有商品房预售许可证,认购金能否退

    我在销售鼓动下交了4万认购款,并要求一周内交齐房屋总价的30%作认购金,而且在签订认购书时,认购书写明商品房预售许可证在办理之中,现我觉得有点不放心,因为开发商没有办下来商品房预售许可证,想退房,不知认购金能否要回。 北京市

    房价 认购 房屋预售 商品房 举报

    提问者：ask8437723673

    发布于2017-02-13 北京市

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共7个回答
  • ask7192261136 丨Lv 1
    开发商未取得预售许可证，是不允许收取首付款或定金的，而开发商与您签订的认购书，在项目未取得预售许可证之前，也是不受法律保护的。如果您能证明交款时开发商有意隐瞒了其未取得预售许可证的事实，可要求其双倍返还已付房款。
    +1 2017-02-13 举报
  • soufun-s1230257 丨Lv 7
    没有预售许可证在哪里都不允许卖房，属于违法行为，完全有理由要求退房
    +12 2017-02-14 举报
  • 市场一部经理王希根 丨Lv 1
    这个认购金是可以退回的，详细的可以联系我
    +11 2017-02-15 举报
  • ask7180773523 丨Lv 0
    你好，可以要求退钱。
    +11 2017-02-13 举报
  • ask9444488340 丨Lv 2
    我可以给你想办法退回这笔定金 我的补充： 2015-02-11 10:01
    +11 2017-02-13 举报
  • ask2717126501 丨Lv 2
    法律有规定 开发商没有预售许可证 不得售房  你可以要求 解除合同 收回 定金
    +1 2017-02-13 举报
  • ask1500191795 丨Lv 2
    您好！这种情况下是可以要求开发商退还认购金的。
    +1 2017-02-13 举报
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