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  • 2手房买卖中卖家的解压款由买家先预付,是否合适?

    你好请问在2手房买卖交易中,买卖双方现在对一套二手房就价格已达成一致。但是卖方的这套房屋还有一笔商业贷款没有还清,要求买家在付定金时,支付一笔解压款,算做首付款的一部分。并将此解压款作为附加条款,添加在定金合同里面,请问这种做法合适吗? 对买方有什么样的保障安全? 同时对卖房有什么样的约束???PS: 此案例中,卖房暂时手上还没有房屋产权证和土地证,最近才交付。

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    提问者：tongtong0607

    发布于2011-05-07

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共1个回答
  • dragon8901 丨Lv 4
    您好,你们双方需要在买卖合同里约定付款方式,这样具有一定的约束性,但是因为对方房屋尚未办理两证,这种交易方式还是有一定风险,所以建议谨慎,您可以要求对方办了两证后在签订买卖合同。
    +1 2011-05-08 举报
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