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  • 购买抵押的房屋的追款咨询

    本人于2013年8月购买了一套位于亦庄开发区的50年产权房屋,总价75万元。签购房合同当天发现该房屋已经抵押出去65万元,因为价格较低,本人仍支付了35万元(其中10万元定金,15万元首付款)并签订合同和留有收据。该小区房屋当时因为产权问题无法过户,合同约定可过户时房东解押该房屋后一起过户。后来,该房东出现经济问题,一直无法和其抵押房屋的贷款公司解押。房东虽然一直可以联系上,但是无法见面,也知道其名下可能没有固定资产了。想咨询下律师,我这个三十五万还有追回来的可能吗?房屋如果拍卖是否全由贷款公司所得? 北京市

    抵押贷款 房价 购房 定金 举报

    提问者：ask5828470933

    发布于2017-02-11 北京市

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产权 过户

共15个回答
  • ask2217454105 丨Lv 1
    你好，建议协商解决，无法协商收集好证据，必要时可以向法院起诉
    +1 2017-02-11 举报
  • ask8369626087 丨Lv 2
    一般很难主张的，协商不成可以送
    +1 2017-02-11 举报
  • ask759421585 丨Lv 2
    你好，你的风险很大，如果房产拍卖后偿还贷款仍有余款的，你可以要求房主返还你的钱款，如果没有余款，房主又没有其他财产，你的损失很难弥补
    +1 2017-02-11 举报
  • ask9890524852 丨Lv 0
    您好，您在明知对方有抵押的情况下仍然支付了房款，很难再要求返还，另，可要求主张违约金。该抵押房产以后由其债务人均分。
    +1 2017-02-11 举报
  • ask3980680534 丨Lv 2
    可以通过诉讼途径解决。
    +1 2017-02-11 举报
  • ask9715308733 丨Lv 2
    您好！建议搜集证据，委托律师诉讼解决，仅供参考。
    +1 2017-02-11 举报
  • ask1544844043 丨Lv 0
    您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼 ，起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
    +1 2017-02-11 举报
  • ask1832930231 丨Lv 1
    直接起诉。解除合同 收回房款。还是有机会拿回的  对方属于严重违约及 消费欺诈 可以实现你的目的。方便时 可以具体面谈 商议对策
    +1 2017-02-11 举报
  • ask4467058672 丨Lv 1
    您好，可以诉讼解决的
    +1 2017-02-11 举报
  • zyang63 丨Lv 0
    您好，您可以要求对方返还你的款项并主张你的损失，如果协商不成，可以收集证据向法院提起诉讼。
    +1 2017-02-11 举报
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