律师们好,我在11月20日在天津在中介定了一个独单,没有见到买家,只是电话联系,房价25.3万,交了一万定金。但当时是公产转私产,要等产权证下来才能正式买卖,到了前两天,去房管局办买卖协议的时候才见到房主,才知道这房几个月前房主按21万和别人签了协议了,如今看到正式签协议的换人了。本来也觉得卖便宜了,就开始闹,当时中介就让我说我是以前那个人的老婆,用我的名义贷款,我当时就想挑明了说,但结果肯定是房子买不成,一万定金也要不回来了,也就配合了。如今买卖协议签了,首付也付了,就等银行贷款下来办过户了。但我就觉得一定是被中介忽悠了,他们在其中赚了我四万。而且房子我是按二十二万评的,加上定金,事后我在给所谓的房主二万三的差价。我想问的是我看到现在的买卖协议房主的签名和当初交定金时房主的签名不一致,虽然名字一样,但一定不是一个人签的。所以当初那张25.3万的协议有效吗?我可不可以以这张协议无效的名义,和中介再砍价。有没有可能省了那二万三的差价。急求答案!谢谢!