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购房 违约金 定金 购房合同 房子 退房

共1个回答
  • 龙行天下传奇 丨Lv 0
    案情交代不是太清楚。从你“还没交定金”表述的内容来看,应该是指仅签定了认购书,而不是正式的商品房买卖合同(如果是存量房交易则有所不同),如果是这样,并且该认购书中对违约责任的规定仅限于定金罚则,那么你无需承担责任。因为认购书性质上属于预约,对于预约的违约处理往往都是和定金捆绑在一起,同时因定金合同(条款)是实践性合同,在实际交付定金前,定金合同并没有成立生效,因此定金罚则并不适用。
    +1 2011-04-19 举报
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