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  • 暂未取得房产证的预售房子交易是否合法

    律师您好:我在今年5月将还未办好产证的新商品房到中介处将95平方新房以每平11000元卖给了乙方,我将预售合同的一切权利义务交给乙方,乙方先付了45万给我,双方约定在12月办出产证后过户给乙方,乙方再将贷款60万划入我帐户.双方讲好违约金为首付款的50%.期间在6月我配合乙方办理了交房手续,现新房子已交给乙方,乙方现已将房子装修入住.由于至今房价飞涨到第平17000元,我想违约的话将会有何后果,如果违约我能否得到法律的支持?能否还有其他好一点方法?谢谢!

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    提问者：闲云野

    发布于2011-04-18

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共1个回答
  • kmand 丨Lv 4
    合同有效,违约的话,需承担相应的违约责任.买方可能向你主张房屋差价损失.
    +1 2011-04-18 举报
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