在过户时房主发现房子未满5年需要缴纳营业税，有理由拒绝卖出吗？-买房

共3个回答

火星上的蚂蚁丨Lv 3

赞成楼上大师意见，另外有的地方5年的标准可按购房发票为起始计算，你们具体问清楚，看看是不是非要交营业税。

+11 2007-05-08 举报
北京汉堡包丨Lv 3

你好!这是卖家违约,如果卖家因为这点不卖了,可以按照合同约定要卖家进行赔偿!另外,你说的先不过户,这个办法建议不要采用,因为你现在已经支付了一部分的房款给了卖家,如果不办理过户,房产的产权就还是卖家的,只有房产过户,房产证变成你的名字,房产才是属于你的!在这1年里,有很多不确定因素,说不定一年内房价有涨了,卖家又不卖了,你不白等1年吗?如果你在这一年里入住了,并装修了,到时候卖家反悔不卖,不肯办理过户手续了!这些都不是麻烦吗?

+11 2007-05-08 举报
墙上一颗钉丨Lv 3

同意都市居士的说法.你可以按照合同走的.就是要求房主现在过户.否则你可以起诉的....其实像房主说的那种也不是不能做.但会有风险的.要不你可以做个欠款公证.然后标明在一年后如果说房主不给过户的话,要求法院强制执行也是可以的.

+10 2007-05-08 举报