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  • 二手房业主逾期不迁户口

    律师,您好。我目前在上海购房,房子是动迁房,但是情况有些复杂。数年前在未满三年的情况下业主全款卖给了一对外地夫妇,外地夫妇只是拿了产证,但是产证名字还是原业主。现在房子满足三年,那对夫妇把房子卖给我。合同上甲乙双方分别是原业主和我,那对夫妇按照国家公证的方式,在购房合同上代理原业主,全权委托过户,收款等一切事宜。目前已完成过户,但是原业主的户口迟迟不迁走,已经比合同规定日期逾期近十天。合同注明,每逾期一天赔偿750元,我真心求问,这样的情况,我该怎么处理,如果追缴赔款是要通过法院还是直接自行从尾款扣除,我是该起诉原业主还是那对夫妇?该如何起诉?祝律师们身体健康,工作顺利! 北京市

    购房 户口迁移 房产纠纷 户口 举报

    提问者：safagaga

    发布于2017-01-20 北京市

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共6个回答
  • 五光失色 丨Lv 0
    应该起诉原业主！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
    +1 2017-01-20 举报
  • 飞流光 丨Lv 3
    你好，根据合同约定，起诉业主承担违约责任。
    +1 2017-01-20 举报
  • 黑鹰Baby 丨Lv 0
    你好，最好起诉原业主逾期迁户的违约责任
    +1 2017-01-20 举报
  • 待机_状态 丨Lv 4
    你可以起诉追加上家逾期迁移户口的违约责任。起诉合同的主体。不能直接扣，应当起诉处理。来电联系委托律师处理。详情 ，预约至办公室面谈。
    +1 2017-01-20 举报
  • 发高烧rgre 丨Lv 0
    可起诉原业主要求按合同约定支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-01-20 举报
  • qfly323 丨Lv 0
    建议您及时到法院起诉解决的！
    +1 2017-01-20 举报
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