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  • 买商铺交了一万定金,现发现有问题,不知是否算违规,是否可以要求开发商退回定金?

    之前在某商场开盘之日下了一万定金,选好了某商场内铺,但因为资金问题和一些投资想法不想在此商铺投资。其中有一点原因:开发商承诺开业后托管10年,前三年是返本24%(平均8%/年),第四年后开始付每年85%租金,15%给他们。他们2015年开业,投资后,相当于要4.5年后才开始给租金。但今天查阅资料发现,根据《商品房销售管理办法》第十一条:房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。如此一说,该盘开发商正是运用这个违规的销售方式吸引投资者。我现在不想投资这样不诚信的开发商的商铺。请问可否以此理由要求退回定金? 北京市

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    提问者：陈晨G

    发布于2017-01-17 北京市

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共3个回答
  • 吸血鬼出现 丨Lv 0
    定金不能退。
    +1 2017-01-17 举报
  • 失去的未来 丨Lv 4
    合同违法，可以主张合同无效。退回定金。
    +1 2017-01-17 举报
  • my6688cn 丨Lv 0
    要看你们的合同是如何约定的。
    +1 2017-01-17 举报
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