0$房天下问答|债务人欠款,已经售出的房屋可以讨回吗?$https://m.fang.com/ask/ask_20491371.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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债务人欠款,已经售出的房屋可以讨回吗?
债务人欠款巨大,前不久售出并过户的房产还能撤销吗?了解到该房屋买卖人在交易前不认识该债务人,也不了解其债务,是通过中介购买该房屋。但是房屋买卖合同做低了房价(该房屋是债务人公司产权的房产,但是转账都是到公司法人账户,而不是道公司账户,但是收据都是盖了公司的章),该购房人已拿到产证,贷款还未发放。现在债务人已经无钱还清全部欠款,售卖该房屋还未发放的贷款也不够还所有债务。作为债权人还有什么办法能拿回全部的欠款?可以认为该房屋买卖无效吗? 北京市
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提问者:leana_lin
发布于2017-01-16 北京市
共9个回答
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applepineapple
丨Lv 3
1、如果不存在恶意串通等情况,买受人可能系善意购买方,如果主张合同买卖无效则存在难度。2、建议尽快提起诉讼,将未付贷款进行诉讼保全,同时申请对法人账户申请查封冻结相应款项。
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蓝风窗
丨Lv 0
你好,根据你的描述,如果故意做低房价,存在恶意情形,可以认定合同无效。
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李世民大战秦始皇
丨Lv 2
实际支付和市场差不多的,不能认为买卖无效。
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ywrefbh
丨Lv 4
有没有过户?
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蓝箭维修
丨Lv 4
1、债务人如恶意转移财产,债权人可起诉要求撤销房屋买卖合同。2、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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nnyanjiang
丨Lv 4
建议尽快提起诉讼,将未付贷款进行诉讼保全,同时申请对法人账户申请查封冻结相应款项。除非证明债务人恶意转移房产,明显低于市场价出卖。可来电详细法律咨询。
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饭团爱亲
丨Lv 1
你说对方做低房价,要看低于市场价多少。如果购房人是善意的,不是恶意帮其逃避债务的话,交易是有效的。请预约当面详细咨询。
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困学
丨Lv 0
除非证明债务人恶意转移房产,明显低于市场价出卖。对方做低房价,要看真实的房价是多少。债务人收到多少房款。
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fxj0808
丨Lv 3
如果是恶意购买人,可以起诉要求撤销
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