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  • 买方无力拿出剩余房产款项要求退还首付款,但首付卖方已经还了此房贷款。

    买方第一次给了1万定金,与卖方签订购房合同,合同上写明首付10万给卖方先还此房的贷款,此房贷款还有13万左右,卖方已经按照合同要求收到10万元后就去银行办理了结清贷款的业务,并且自己还拿出了2万元一起还清此房贷款。事后买方迟迟拿不出余款三十几万,一拖再拖,半年后说无力购买,定金1万元买方说不要了,违约金按合同规定房价的千分之三,有1万元,也愿意承担,要求卖方退还9万元首付款,但卖方已经还了贷款,卖方也拿不出这么多现金,这种情况,法院如何判定。 北京市

    房价 购房 违约金 定金 举报

    提问者：蓝梦可乐

    发布于2017-01-13 北京市

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共2个回答
  • 护国二法师 丨Lv 3
    你好，违约金和定金只能选择一个适用，不可能两个同时使用，买房显然违约，要承担相应的法律责任
    +11 2017-01-13 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    买方承担违约责任.
    +1 2017-01-13 举报
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