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  • 卖家收到定金和预付款后,却不积极还清欠贷和配合买家提交申贷材料,怎么应对?

    各位大律师好!请教个问题:买卖双方早已签订居间合同和进行网签合同后,卖家也收到了定金和预付款后,却不积极用买家支付的房款去还清卖家的欠贷,且拒不配合买家共同提交申贷材料去申请贷款,买家主动多次与卖家沟通无果,导致买家购房大事长时间耽搁,请问买家该有何良策积极应对此类问题?请各位律师详述明言,谢谢了! 北京市

    购房 定金 贷款 网签 举报

    提问者：盛雪仁

    发布于2016-12-31 北京市

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购房 定金 贷款 网签

共6个回答
  • 任辰 丨Lv 3
    1.如果网签合同中有约定过户时间的，超过过户时间你可以直接起诉要求卖家配合过户。2.如果还没有超过时间，你们 现在要做的是给卖家发出书面通知，通知他积极配合你申请贷款，如果超过时间不配合，导致超过网签合同过户时间的，以至于买卖合同不能履行的，由此产生的违约责任由卖家承担。
    +1 2016-12-31 举报
  • lwly_402 丨Lv 4
    1、合同有无约定卖家还贷日期呢？如有，卖家逾期还贷构成违约。2、可让中介书面通知卖家配合办理贷款。3、注意收集卖家不履行合同证据，防范卖家违约无证据。4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-12-31 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    起诉卖方配合过户
    +1 2016-12-31 举报
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    可以按合同约定处理的。
    +1 2016-12-31 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    尽快起诉要求卖家还清贷款，配合过户，具体可以联系和律师预约面谈
    +1 2016-12-31 举报
  • 风中笑123 丨Lv 3
    这是可以按照自己的主张提交相关证据的
    +1 2016-12-31 举报
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