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  • 买商品房的一些问题

    我买了一套商品房，但听说此房我购买的单元和阁楼没有产权登记，因为在盖楼时开发商为了个人利益多盖了一个单元。但是开发商与以否认，说只要能签定正式的商品房买卖合同就一定能办产权证，说合同要到哪去盖章，盖完后才能把合同给买房人，我现在有点糊涂，哪位高人能给我解释一下。谢谢！

    产权登记 购房 商品房 购房合同 举报

    提问者：卡房车奴

    发布于2007-05-07

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共2个回答
  • 冰印 丨Lv 3
    你好！ 看《商品房预售许可证》，有就可以买。因为房管局已经发预售证时已经审查了相关报批手续。
    +1 2007-05-07 举报
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    首先要确认你有没有签订<商品房买卖合同>或与开发商签订购房合同.如果签订了,那么在购房后90天内,开发商必须将此合同送至当地房产管理局进行备案登记(也就是你说的产权登记)与开发商签订的购房合同一般为四份,不贷款的为三份,其中一份给贷款银行,一份给购房人,一份给房产管理局,另一份开发商留档,签订的任何一份合同都要拿到房产管理局盖章备案.备案是为了防止开发商将一套住宅售于多人.一般备案后会将其中一份盖好章的合同给购房人(房产权备案章一般盖在最后一页)合同备案后,一般由开发商代理产权证及土证的办理手续.祝好运.
    +1 2007-05-07 举报
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