0$房天下问答|产权年限指的是房屋土地使用权权年限,土地出让使用年限分为哪几种?$https://m.fang.com/ask/ask_20166771.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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产权年限指的是房屋土地使用权权年限,土地出让使用年限分为哪几种?
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提问者:lasetubin
发布于2016-12-30 北京市
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闲庭月下人
丨Lv 3
产权年限指的是房屋土地使用权权年限,一般土地使用权年限为70年。70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1.)住宅用地,产权年限是70年;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年。
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