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  • 房屋补充协议

    备案合同上关于面积差异是多退少补,合同上还有合同附件与本合同具有同等法律效力这句话。然后我们又签了份补充协议,关于面积是以房产局为准,一口价XX万。这样补充协议和主合同有冲突了,到时候办房产证,如果复测面积变大,我还需要加钱吗?还是以补充协议的一口价为准。补充协议没有备案,是我自己用电脑打的,然后双方签字确认。 北京市

    房屋管理局 房屋备案 购房合同 房屋 举报

    提问者：水晶蓝妹妹

    发布于2016-12-29 北京市

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共10个回答
  • 东邪西都 丨Lv 0
    是这样的，既然你们签订了补充协议，那么后面合同与前面冲突，会适用后面的合同，你不用担心自己会补钱。补充协议只要双方签字就对你们双方生效了，你不用担心，但是保险起见你还是把后合同给我看看，我帮你分析分析有没有什么问题。
    +1 2016-12-29 举报
  • 蓝风窗 丨Lv 0
    以补充协议为准
    +1 2016-12-29 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    既然你们签订了补充协议，那么后面合同与前面冲突，会适用后面的合同，但是还是建议把主合同和补充协议带过来先审核看看，具体情况具体分析，可以来电沟通
    +1 2016-12-29 举报
  • sasakisang 丨Lv 3
    你好，特别条款优于一般条款，以补充协议为准，你不用担心。
    +1 2016-12-29 举报
  • 仰望sky 丨Lv 4
    你现在有什么纠纷发生了么？
    +1 2016-12-29 举报
  • NearAddiree 丨Lv 4
    您好，既然双方签字了，做好是备案。免去纠纷。
    +1 2016-12-29 举报
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    如果复测面积变大，你们只需要支付3%以内的价格，多的不可以找你们要钱。不是一口价，但不会多太多。如需律师帮助，欢迎来电咨询。
    +1 2016-12-29 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    补充建议也可以备个案以免以后的纠纷出现。
    +1 2016-12-29 举报
  • stockhunter 丨Lv 3
    建议把主合同和补充协议带过来先审核看看，具体情况具体分析，有需要可以电话沟通。
    +1 2016-12-29 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    备案不是合同的生效必备要件，补充协议是否有效，要综合主合同以及合同目的来判断。
    +1 2016-12-29 举报
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