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  • 二手房买卖中发现卖方房屋非唯一

    二手房买卖中卖方承诺满五唯一,审税结果发现不唯一,税费应当怎么办?买卖合同中写明买家承担所有税费,补充条款中写明卖家承诺该房屋满五年且唯一,如遇有问题协商解决。无法解决则法院起诉。现审税结果房屋不满五年,要交营业税等税费。与买家协商,买家不同意承担营业税,要求卖方承担或撤销合同并赔偿其中介费等损失。请问多出的费用该由哪方负担,如协商不成,买方起诉的话会怎么样 北京市

    营业税 房产纠纷 购房合同 房屋 举报

    提问者：daidaideyu

    发布于2016-12-23 北京市

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共9个回答
  • pinkcheek 丨Lv 0
    1、卖家若承诺满五唯一，则对此应承担承诺责任。2、关于税费问题，建议协商处理，若协商无果，可以提起诉讼处理。
    +1 2016-12-23 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    你好，合同是否约定税费承担
    +1 2016-12-23 举报
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    如协议中卖房有满五唯一的注明，那么是卖房违约，多出的费用由卖方承担。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
    +1 2016-12-23 举报
  • 搜鹰网 丨Lv 0
    卖家若承诺满五唯一，则对此应承担承诺责任；关于税费问题，建议协商处理，若协商无果，可以提起诉讼解决。
    +1 2016-12-23 举报
  • fxg_2010 丨Lv 2
    起诉后，由卖家出。
    +1 2016-12-23 举报
  • 青青纸鸢 丨Lv 0
    多出的费用由卖家承担；如协商不成，卖家欺诈，买家可追究卖家违约责任。
    +1 2016-12-23 举报
  • amituof 丨Lv 0
    这个要看合同时怎么约定的了。
    +1 2016-12-23 举报
  • 酷酷之夏 丨Lv 4
    应该是卖方违约，让他承担
    +1 2016-12-23 举报
  • 劲松空间 丨Lv 3
    对方既然承诺满五唯一，则由于不唯一多出的费用应由卖方承担
    +1 2016-12-23 举报
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