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  • 在二手房买卖合同中没有明确约定贷款额度末批准处理情况的,贷款额无法达到约定贷款额度的,买方应该如何维

    已经和卖方,中介签定二手房买卖合同并付定金。买卖合同中明确约定总购房款,首付款和贷款额。在付首付款之前,中介通知贷款额银行无法通过,要求买方增加首付款。请问买方在这种情况下如何维权。 北京市

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    提问者：lk4766

    发布于2016-12-19 北京市

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共12个回答
  • czcxn2006 丨Lv 3
    如果无力支付，可以考虑解除合同。但是，中介的过错未必是上家的过错，所以如果合同中没有相应的解除条款的话，你不买，可能构成违约。如果合同中约定你有权解除的话，则不需要承担违约责任。你可以抓住中介的责任来妥善处理此事，此事处理颇需要技巧。你好好把握，建议带合同预约当面详细咨询律师。
    +1 2016-12-19 举报
  • ?少 丨Lv 4
    协商解决问题
    +1 2016-12-22 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    买方如无法接受，可要求解除合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-12-19 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    合同无特别约定的，建议协商解决
    +1 2016-12-19 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    可以要求解除买卖合同退还全额房款。
    +1 2016-12-19 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    多方可以依据合同约定进行操作，先进行协商处理，协商不成，就通过诉讼维权。
    +1 2016-12-19 举报
  • 盖瑞他 丨Lv 4
    贷款是否会出现问题这并不是中介能够控制，银行会根据买家的情况决定放款额度，中介只是代为买家办理贷款，所以买家应该增加首付款
    +1 2016-12-19 举报
  • 无极千手 丨Lv 1
    根据合同约定起诉。
    +1 2016-12-19 举报
  • 新月驿站 丨Lv 3
    您好，要看合同约定。
    +1 2016-12-19 举报
  • feifeiluck 丨Lv 2
    可以要求解除合同的。
    +1 2016-12-19 举报
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