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  • 二手房买卖协议,卖家要毁约,求助

    2016年11月,我和卖家通过中介签订了房屋买卖协议,该房屋属婚内财产,房产证只有女方的名字,但是签合同的时候由于他老公在外,签合同的时候比较晚,所以当时只有女方一个人签名,我当时也按照合同约定付了定金,同时支付了中介公司相关费用,请问这样的合同有效吗?现在因为房价上涨,卖方想毁约,以其老公未签字,不知情为由,认为该合同无效。我有和女房主电话录音,她自己电话里说的房子是他老公以前挂在网上卖的。合同约定违约金为房价款的10%,我作为买方能够索赔到吗? 北京市

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    提问者：fdczhangtingting

    发布于2016-12-07 北京市

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房产证

共2个回答
  • 网落雨点 丨Lv 3
    第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，
    +1 2016-12-07 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    你好，按照购房合同约定要求卖家承担违约责任
    +1 2016-12-07 举报
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