我在天津津南买了套二手房,考虑政策,老家房子尾款不多了,如有贷款在身,首付要3层。我没那么多钱就决定回家把贷款先清了,办理2成首付。业主和中介都知道这个,但是业主让中介保证11月底拿到钱。我们九月2日签的居简协议,中介写了补充协议:乙方承诺甲方11月30日拿到钱。我一看让我承诺,我不愿意,因为我第一次买二手房,中间的流程一点也不清楚,需要多久我也不知道。中介以过来人身份,说清贷,办理手续等到时走个快件准能成。 业主也说不会追究责任,只是为了督促下中介。我才签了。 期间贷款是我自己办理的。一共14天,包括两个周六日。批下来。 期间第一次。10月20日约房主去网签打协议,下午和银行面签办理贷款。房主同意。等到10月20日,我去打协议的地方时,中介说房主不愿来了,让给个确定拿钱时间才愿意过来签合同。我等了一天他也没来。 然后我在北京有会议,期间抽了一天回来办理网签,并且银行也说上午有时间。我就让早点办理。一上午合同和银行一次解决了。 第二次约的10月24日早上,房主下午一点才来签了买卖合同。下午的话银行人家没时间了。只能25号。但是我只请了24号一天假。业主25号自己先去面签,我26号上午去的银行。27号存了首付。等待批贷。11月9日,贷款正式批下来。我通知中介可以安排过户了。 中介预约到11月21日过户。15号通知我和业主去完税预审。我说好的。 过一会中介,和我说业主不愿去预审,和过户。他要30号拿钱,需要我们给他个书面承诺书,并压7万块钱给他那。到时间如果办下来,就把钱给我,办不下来钱就是他的。 中间出这么个要求,我肯定不愿意。我和中介和业主都沟通了,但是无果。不给钱压着,就不去过户。 北京市