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  • 交了定金后签购房合同不能达成一致

    订购了一套商铺(2017年1月交房,开发商那边承租五年,前两年租金提前返还)。1、交了定金后,到正式签合同,开发商给出的正式合同中各项数据均不能修改(看了下他们摆在一个角落的格式合同,当时很多地方都是以“____”形式存在)。2、在合同中呈现的总价与挂牌总价不一致(其中前两年租金收益提前返还,开发商说合同价是挂牌价减去前两年租金)因为这个和开发商谈不拢,我们拒绝签合同,不知是不是我方违约?交了10万定金,开始说不退,现在售楼告诉说他们去争取了下,要是不签合同,扣我们总房价的5%作为违约金(总价100万)。请问我们该咋办?十分感谢! 北京市

    房价 购房 违约金 定金 举报

    提问者：liuyue0107

    发布于2016-11-21 北京市

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共5个回答
  • ccc000tt 丨Lv 3
    就购房合同的条款未能达成一致，属于因不可归责于双方的原因造成的不能签订购房合同，开发商应当返还定金，协商不成的，可以向房产所在地的法院起诉解决。如有问题，可以来电咨询。
    +11 2016-11-21 举报
  • komas 丨Lv 0
    只要没有签订合同就不算违约，该定金返还的可能性较小，建议通过法院起诉解决。
    +1 2016-11-21 举报
  • 与干鱼杆 丨Lv 2
    先协商解决，协商不成可以起诉。
    +1 2016-11-21 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    您好，如果协商不成，可以起诉解决。
    +1 2016-11-21 举报
  • lovesnail 丨Lv 2
    你需要提供证据证明交定金以前的内容与合同内容不一致，才能拿回定金。
    +1 2016-11-21 举报
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