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  • 开发商没有预售许可证卖房,这种行为是不是违法?

    律师您好,我买了套商品房,交了5万块钱的定金,两个月以后我才得知开放商没有预售许可证,他们这样违法么?买卖合同有效么? 北京市

    定金 商品房 购房合同 开发商 举报

    提问者：苏又臻

    发布于2016-11-19 北京市

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定金 商品房 购房合同 开发商 卖房

共11个回答
  • 笔记本家园 丨Lv 3
    根据法律规定,未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。你可以要求返还定金!
    +12 2016-11-19 举报
  • ask9286811959 丨Lv 1
    您好,具体看合同约定。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask2917858144 丨Lv 1
    你好,要结合实际情况才能确定。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask4095925019 丨Lv 2
    你好,是否签订了商品房买卖合同?
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask4986540220 丨Lv 1
    这个要看开发商有没有预售许可证。一般没有预售许可证的房子,购买时都是需要办理许可登记备案手续,否则不能过户。如果开发商已经取得了许可证,在购房时就存在很多问题,因此在购房时应要求卖方签订合同及交付房屋,否则购房人一定要注意,并尽量避开自己的责任和利益,以防止被骗。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask5251879421 丨Lv 1
    你好,不合理的!!
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask9606293861 丨Lv 1
    这种情况你可以要求退还定金
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask2364237560 丨Lv 2
    不可以买卖,你的买方是不能办理房产证
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask638391496 丨Lv 2
    不是,没有预售许可证
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask8682826548 丨Lv 2
    你好,没有预售许可证的房屋不建议购买。
    +1 2022-09-11 北京市 举报
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