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    律师,你好,没有预售证收了首付款,新政策下来导致没有资格买房,如果要求赔偿,有哪些赔偿方案?如何维权? 北京市

    购房 房屋预售 房产纠纷 首付 举报

    提问者：陈慧钰

    发布于2016-11-18 北京市

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购房 房屋预售 房产纠纷 首付

共11个回答
  • lovesnail 丨Lv 2
    你好,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,合同至始无效,后无买房资格与合同无效无关,可以主张相应的赔偿。
    +1 2016-11-18 举报
  • 雨辰 丨Lv 6
    依据合同依法解决！让其承担违约责任！
    +1 2016-11-19 举报
  • 房地产小哥 丨Lv 7
    能把钱退回来就不错了
    +1 2016-11-19 举报
  • s_uer 丨Lv 4
    可以要求退款,并承担必要的损失赔偿。
    +1 2016-11-18 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    你好,如果是导致买房失败的原因是新政策,政策原因导致的解除合同,双方都不用承担违约金。但是没有预售证是对方的责任,可以因此要求赔偿一定的损失。
    +1 2016-11-18 举报
  • ToStar影院 丨Lv 2
    可以主张解除合同返还已付款,以及争取房屋溢价的损失赔偿.
    +1 2016-11-18 举报
  • bian860 丨Lv 3
    把钱要回来,根据合同,要求承担违约责任。
    +1 2016-11-18 举报
  • 姑苏e族 丨Lv 4
    你好,按照合同约定处理
    +1 2016-11-18 举报
  • 冰原香子 丨Lv 4
    您好,可以按照合同约定的违约金条款要求赔偿。或者依照定金法则要求双倍定金赔偿。如果都没有可以按照实际损失要求赔偿。欢迎来电咨询
    +1 2016-11-18 举报
  • 无言无语2010 丨Lv 4
    请问购房合同中相关约定如何?您在交首付款时知道对方没有相关证件的情况吗?
    +1 2016-11-18 举报
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