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  • 无房屋产权证的买卖交易问题

    本人欲购买开县城内的政府统装返还移民房一套。现时房屋所有权人未取得政府返还的房屋产权证及契证等相关证件,也就无法在买卖交易时办理过户手续,(但卖方承诺协助买方办理相关过户手续,费用经商定由买方承担)只是由所在辖区的街道办发给了一张指定在某小区某幢某号房面积100平方米,并盖公章及过了胶的卡片,仅此而已。 问题是:1、在这种情况下进行买卖交易合法吗?2、买卖双方自愿签定房屋买卖合同具有法律效力吗?3、如出现过户或者买方资金受骗等问题时通过起诉能得到挽回或解决吗?4、在买方这边在签定合同时及交款时需要特别注意哪些环节和条款呢? 谢谢!!

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    提问者：stores

    发布于2011-01-17

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共1个回答
  • wghvc 丨Lv 4
    买这样的房是不违法的,只要你们没有其他违法的目的和行为就可以。签订的购买合同具备法律效力。如果你受骗后可以通过诉讼解决,只要你随时关注这房子和相关政府办理该类房屋的手续,风险是可以防范的。房屋价款、交款方式、违约责任及责任承担方式务必要注意写清楚。
    +1 2011-01-18 举报
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