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  • 我是卖主，通过中介和买主签订了房屋买卖合同，买方交了4万定金，五个月了，没能过户，合同还有效吗？

    我是卖主，通过中介和买主签订了房屋买卖合同，买方交了4万定金，但是五个月了由于房本在公司，短时间（1—2年）拿不出来，所以过不了过户，当时中介承诺其他一切由他们负责，包括从公司把房本拿出来，到现在也没能过的了，现在有房子不能住，也不能装修，想再买也没钱，还得租着房子住，而且房子还涨价了，总这样耗着也不行，这样僵持着挺麻烦的，不想卖了，请问这种情况下，合同还有效吗？要是把定金退了，把合同终止了可以吗？买方要求赔偿1万约金，能不能有办法不赔？请各位给出出主意，不胜感激！没分了，各位就免一次费吧！

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    提问者：ying95

    发布于2011-01-13

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房产证 过户

共1个回答
  • chenjungps 丨Lv 0
    合同当时是怎么约定的，办理不了过户的原因是什么？不同情况，责任分担不同。
    +11 2011-01-13 举报
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