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  • 买方逾期过户,卖方可否单方面解除合同并要求买方支付违约金

    买方交付卖方2万定金,并已付首付款,房屋买卖合同约定房款分三次付清,合同中注明了需在9月28日前过户并付给卖方第二笔房款,但买方因个人房产税原因拒绝按时过户而要求卖方10月8日过户,卖方不同意。后合同约定时间已过,买方仍不合作过户,卖方能否单方面解除房屋买卖合同并收取买方违约金?注:合同内并未约定具体违约金及解除房屋合同的条件。 北京市

    购房 违约金 定金 购房合同 举报

    提问者：破烂嗓子

    发布于2016-10-11 北京市

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共16个回答
  • 13248705281 丨Lv 5
    买方逾期过户，卖方可单方面解除合同，但不会支违约金，不过具体看你们合同怎么约定的。
    +1 2016-11-15 举报
  • 合伙置业顾问-王超煌 丨Lv 2
    可以，合同上有注明的！只要是任何一方逾期 另外一方如想解除或者要求另外一方支付违约金是成立的 但是大部分都是协商的
    +11 2016-11-15 举报
  • penxpugy2014 丨Lv 5
    要看买卖双方签订的合同上是如何约定的
    +11 2016-11-16 举报
  • 爱心儿 丨Lv 7
    主要看合同的约定是否有这方面的条款
    +11 2016-11-15 举报
  • 红胡子1314 丨Lv 7
    想买房的肯定不会无故拖延过户的，现在大多都是因为卖房的想涨价而故意拖延的
    +11 2016-11-15 举报
  • 碧海云天_qq2014 丨Lv 8
    这个要看你们的合同有无这样约定，解除合同等条款
    +1 2016-11-16 举报
  • soufun-w211984924 丨Lv 4
    按照合同规定走，如果合同中有规定可以。
    +1 2016-11-16 举报
  • 快乐老家 丨Lv 4
    只要双方签订合同的，一方违约都要缴纳违约金
    +1 2016-11-16 举报
  • 众美凤凰绿都 丨Lv 6
    可以的，这个主要还要看买房是不是恶意的吧，最好是商量着来吧
    +1 2016-11-16 举报
  • 如风 丨Lv 8
    如果买方逾期过户，卖方有权单方面解除合同并要求买方支付违约金。不过也可协商解决。
    +1 2016-11-16 举报
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