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  • 关于购买农村土地

    我家现在刚刚拆迁,没有土地了和房子,现在是在租房住拆迁款一部分用于购买拆迁地厂商预售的房子,还剩一点钱。现在我爸听说【别的村】有人在卖地,据说是那个村里用来【盖房子的地】,但是没什么人盖,所以他们村的人有些人会拿地来卖,我搜了一下,这种好像属于宅基地,好像只限于①该集体之间转让问:这个集体间,指的是他们村吧?②城镇居民购买无效问:我们村刚拆,而且【预购并交款】了我们村以后盖起来的房子,我们原来的村算是没有了。我家现在这种刚拆迁,目前只能在外面租房子的类型,属于购买认定无效的的【城镇居民】范畴吗?③受让人已有住房购买无效我们虽然在外租房,但是也预购了拆迁房,属于已有已有住房范畴吗?————————最后,这块别的村的宅基地,到底能不能买,会遇到哪些纠纷,应该怎样妥善解决 北京市

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    提问者：马德里sula

    发布于2016-10-08 北京市

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共2个回答
  • 极品龙网 丨Lv 3
    《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
    +1 2016-10-08 举报
  • da7777a 丨Lv 3
    可以去劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁
    +1 2016-10-08 举报
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