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  • 定金和订金是如何区分的?

    定金和订金是如何区分的?如何处理商品房买卖中的定金? 北京市

    购房 定金 商品房 订金 举报

    提问者：米站国际

    发布于2016-10-03 北京市

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共1个回答
  • shoubuliao2 丨Lv 3
    “订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约,只要退还订金即可。 “定金”是规范的法律概念,是一种担保形式;而"订金"并非法律语言,没有明确的法律规定,在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的;如果买方交付的是"定金",那么买方违约则定金将卖方没收,卖方违约则必须向买方双倍返还定金;如果买方交付的是"订金",那么不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还"订金"。
    +1 2016-10-03 举报
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