定金和订金含义一样吗-买房

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wudezhen 丨Lv 0

你好,定金和订金的含义不一样,首先,“订金”在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。??而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式,在《合同法》上是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:??1、合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回;??2、合同不履行时,适用定金罚则:即交付方违约的,无权收回;接受方违约的,应双倍返还。?希望可以帮到你。

+1 2016-10-02 举报