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  • 房屋买卖合同定金未支付全

    我是卖房。约定9月12日交付定金100万,目前只收到15万。合同其中有一条说,如果合同继续履行,要等到15个工作日,卖方才可以单方面解除合同。请问,定金交付日期已经过了,我可以不卖给她了吗?但是还不到15个工作日,是不是不能单方面解除?买方说要现在解除,要求退给她5万定金,否则就不解除。 北京市

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    提问者：夏月彤

    发布于2016-09-21 北京市

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共13个回答
  • liansjs 丨Lv 0
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2016-09-21 举报
  • oyangbing 丨Lv 0
    如果有约定 对方也过了约定的时间。那么对方就构成违约 可以依据约定直接解除合同 并要求对方承担违约责任 支付违约金 不是退回定金那么简单的
    +1 2016-09-21 举报
  • quqian7 丨Lv 3
    如买方说要现在解除，就不用退定金
    +1 2016-09-21 举报
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    你好，如你所述，如果卖方要单方解除，应当需要等15个工作日，如果买方要解除合同，定金可以不予返还
    +1 2016-09-21 举报
  • 曹燕生了 丨Lv 0
    你好，可以，对方未按期缴纳定金
    +1 2016-09-21 举报
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    建议诉讼解决
    +1 2016-09-21 举报
  • jay61132 丨Lv 2
    建议起诉解决。
    +1 2016-09-21 举报
  • 芥末巧克力猫 丨Lv 4
    你好 建议是先协商的 不成的话是可以起诉解决的
    +1 2016-09-21 举报
  • jinwennan930 丨Lv 4
    需要按合同约定执行
    +1 2016-09-21 举报
  • 放肆coco 丨Lv 2
    您好，协商不成可以诉讼解决
    +1 2016-09-21 举报
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